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希腊购房移民一直以来都是大家追捧的热门移民项目，无论是便捷的通行签证、舒适的自然环境、良好的投资前景还是优质的教育资源，都是众多投资人选择希腊购房的因素之一。希腊购房移民项目自年底推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策，随后中国申请人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。去年，希腊“黄金签证”超越EB-5，成为全球申请人数第一的投资移民项目。

■火热的希腊移民

根据希腊移民局官方数据显示，截止到年9月，希腊政府一共为主申请人签发永久居留许可达份，累计向位申请人(投资者及家庭附属成员)发放永居许可，年希腊政府出台多项法案措施，推动网络快捷高效办理方式，为希腊黄金签证再添亮色。

在希腊移民申请来源国排名中，中国投资者高居榜首。至今希腊移民局累计向中国投资者签发黄金签证张，主申请人及家属获批数累计达份，占总审批的74%，继续稳居第一宝座。具体如下：

目前申请希腊黄签证前10名国家中

中国仍占申请人数第一

希腊三代移民政策，附属申请人数

中国仍旧位于第一位

黄金签证主申请人数逐年增加，至年达到成交高峰。年虽受疫情影响，但仍在继续获批。截至9月份最新数据，已有位主申请人获得希腊黄金签证。

虽然疫情造成申请与审批事项的中断，断航期间也无法实现投资人自由入境考察等行为，但希腊政府挽救黄金签证的意愿非常迫切，相继出台了一系列法案，旨在通过网络等方式更加便捷的实现后疫情时代的投资购房行为。

近期，希腊移民的好消息层出不穷，前有未成年人可作为主申请人移民希腊，后有通过新修改希腊移民法案！申请人和家属可以在不登陆希腊的情况下，申请获得蓝纸，同时，新法案也将录入指纹的时间延长至12个月。并取消了之前「申请永久居留许可证（PR）前必须至少登陆一次」的相关规定。

■新法案具体内容如下：

一、有资格作为希腊房地产所有者申请永久居留许可证（PR）的非欧盟第三国公民，如果他们完全遵守规定并满足L./第20B条的要求，有权在没有进入希腊的情况下提交PR申请。

根据上述程序申请PR的第三国公民，无论是作为不动产所有者还是作为家庭成员，须在PR申请之日起12个月内入境希腊并向移民局提供其指纹。

二、延长在年到期或将于年到期的居留许可证（PR）和等待纸（蓝纸）的有效期。

①于年1月1日到7月31日期间内到期的PR卡和蓝纸，有效期合法延长至年3月31日。

②将于年8月1日到年3月31日到期的PR卡和蓝纸，将从到期之日起自动延期8个月，无需签发相关文件证书。

移民希腊的条件

申请条件：

①申请人年满18周岁②无学历及语言要求③购买25万欧元或以上的房产

项目优势：

①高性价比：欧洲项目中性价比高，购房获居留卡②投资额度较低：仅需25万欧元购房，一步到位获得居留卡③无居住要求：获得居留卡之后无任何居住要求④申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检⑤房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大

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