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，10大投资陷阱、10大投资机

作者：刘晓博

来源：天天说钱（ID：liuxb）

年投资的10大风险

1、创业板、中小板

目前创业板市盈率中位数是85倍，中小板市盈率中位数是68倍。如果你问券商研究机构的“砖家”，他们永远会说：“不高呀！”但是别忘了，他们是为谁服务的。

年注定是房地产的“小年”，这时候经济转型、去杠杆就需要股市发挥作用，“不宣而战”的IPO注册制正在到来。而且年大扩容的新股，3年后就迎来解禁潮。未来上市主力军是中小企业，所以创业板、中小板价值重估的时代即将到来。虽然未来创业板、中小板仍会出现超级大牛股，但“一将功成万骨枯”，大部分股票将趋势性下跌。

2、新三板

年，新三板实现了分层；年的“小梦想”是实现极少数优质股票的连续竞价交易。如果能实现，事实上等于在新三板上开设了“创业板”。这是创业板、中小板的大利空，是新三板的大利好。能纳入的股票，将大涨。

但注意，只有5%的企业可以纳入。新三板挂牌企业目前有家，未来三年将突破2万家。大多数企业挂牌之后立即傻眼：在付出了巨大代价之后，自己变成了新三板的僵尸股，没有成交量，没有融资功能。买了新三板股票的投资者，也很难有机会卖出。缺乏流动性，成为新三板最大的问题。

如果注入流动性呢？当然不难，只要全面推行连续竞价交易和开放散户就可以了，但问题是那样做意味着A股市场将立即崩溃。想想看，A股市场搞了20多年，才多家上市公司；新三板才几年时间，就已经1万多家了。

3、非法交易平台（贵金属、原油、邮币卡等）

最近证监会正在清理各类交易平台，官方媒体一再重申，只有深圳证券交易所、上海证券交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所、上海期货交易所、中国金融期货交易所、上海黄金交易所、全国中小企业股份转让系统（新三板）8家交易所是全国性的、正规的，可以放心交易。

其他的交易场所，正在清理，大家一定要小心。这些交易平台上交易的品种，诸如贵金属、原油、邮币卡，投资者一定要小心。

4、数字货币

以比特币为代表的数字货币，都是民间的产品。它们推动了人类货币的演进，其成果正在被各国央行所吸收。中国央行也成立了研究机构，正在紧锣密鼓研制中国的数字货币。

但年的数字货币，在中国有重大政策风险。因为人民币在民间存在贬值预期，国家外汇管制在加强，反洗钱、反资本外逃的力度将加大，数字货币联通国外，是天然在资本流动通道。数字货币能不能继续在中国存在下去，将是一个大问题。

5、投资移民

移民本身就是一种投资行为，更何况这种行为跟投资、购房结合到一起。年是“全球化见顶元年”，年则将成为“欧美关门元年”。特朗普已经宣布了“穆斯林禁令”，未来无论是以移民还是难民的身份进入美国都将更加困难。英国、申根区的情况也差不多，只会越来越紧。

对于中国人来说，还有日益收紧的外汇管制。投资移民的资金出境，将更加困难。而接受国也越来越强调资金的合法性，毕竟各国都有反洗钱的义务。所以，中国人的投资移民以及海外购置房产等，都面临越来越大的风险。事实上，在欧美热点城市，房价的上涨主要是靠“华人卖、华人买”实现的。年，无论是欧美的政策，还是中国的政策，都对这类炒作行为非常不利。而且，这种情况会至少维持一段时间。

6、高杠杆炒房

年的国内楼市，将在政策强力调控之下，走出“鸟笼行情”。热点城市正在收紧“房票”供应，减少按揭利率优惠，提高按揭首付比例，降低购房杠杆。在一线城市单套万、二线城市单套万以上的二手房，其流动性已经非常差。

如果你看不清当前形势，继续高杠杆炒房，可能在年到年折戟沉沙。虽然有人口增量的高级别城市，其优质住宅仍然可以长线看好，但短炒风险越来越大。

7、商业物业

绝大多数城市的商业物业都出现了过剩，甚至连上海、深圳这样的城市，其写字楼的供应量都让人目瞪口呆。所以，未来几年投资商业物业（写字楼、商铺、公寓）要非常小心，尤其是写字楼和商铺，前者可能存在较高管理费，后者绝对价格较高，所以风险都比较大。至于人口增长缓慢或者流失的三四线城市，就连住宅都要小心。

8、互联网金融

互联网金融（含P2P）的黄金时代正在走向终结，其背景是中国正在全力“防范金融风险”、“防范金融泡沫”。在这一要求下，央行可以顺理成章地收紧互联网金融的管制。在金融领域，互联网正在回归“工具”的本意。央行对互联网金融最新的调控，是叫停了金融交易类的