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葡萄牙

葡萄牙政府当地时间2月12日发布了年第14法条，公布了年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从年1月1日正式生效，明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节，提高了基金投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。

这是葡萄牙投资移民法案有史以来第一次在本质上的变迁！

新法案自年1月1日起生效，较之前公布的年7月1日又延长了半年时间。

新政如下

葡萄牙自年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高！投资成本水涨船高，热门投资地受限，新政落地后，这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。因此，想要移民葡萄牙的朋友们，要抓紧时机啦！

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在疫情后，多一个身份，也意味着多一条不同的路。对于高净值客户而言，不仅仅是对于资产的配置，对身份配置的需求也正在前所未有地多元化。此处用“身份配置”替代“移民”二字，是因为现在高净值家庭办理移民身份并不是真的要举家迁移，他们更多的是希望可以拥有国外的身份，投资的同时又能实现孩子免费入读西方优质学校。就如资产需要配置一样，身份也需要配置，不同的身份可以满足不同阶段的需求。而在疫情后，多一个身份，也意味着多一条不同的路。因此，ESZS致力于为不同客户开发多种形式的移民途径，让客户的选择更加多元化！葡萄牙购房移民项目移民葡萄牙，可通过投资基金或房产，从而获得含金量满满的黄金居留签证。黄金签证介绍葡萄牙的黄金签证始于年，其创建目的是使非欧盟公民有权获得居留许可，这是通过房地产投资来完成的，并且可供欧盟以外的任何公民使用。黄金签证计划不仅帮助该地区的人们生活和工作，而且还为当地经济创造了奇迹。据说，自该计划启动以来，已在葡萄牙投资了近50亿欧元。获得黄金签证后，您可以：在整个签证期间居住在葡萄牙；在葡萄牙工作，生活和学习；无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家；您还可以在5年后获得葡萄牙国籍，葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利；葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权；持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可，为期一年，可以续签两年。如果符合所有其他法律要求，则五年后，黄金签证持有人可以申请永久居留权或葡萄牙国籍。葡萄牙黄金签证是欧洲和全球投资计划中最受欢迎的移民项目之一，由于房地产价格相对可承受（是所有欧盟首都中最低的国家之一），并且国家安全，环境舒适，可负担得起的生活质量和良好生活卫生保健等优势也吸引了众多投资者。里斯本作为葡萄牙的首都，拥有完善的交通系统，是世界上最生态友好的城市之一，拥有欧洲大陆最佳的气候之一以及最蓝的海滩，因此对于度假者和投资者而言，这是一个非常吸引人的选择。

圣巴巴拉项目——4%年回报率

圣巴巴拉项目位于葡萄牙里斯本，拥有优越的地理位置，项目不仅周边齐全，配套完备，附近有大型购物中心及医疗单位，而且相对于自由大道距离不远，具有升值空间投资居住两相宜。在生活便利的同时享受慢节奏和生活乐趣。如图红色区域↑距ANJOS地铁站仅一分钟步行时间

圣巴拉项目适合国际投资者进行买卖、租赁或第二次居住。

有数据显示：葡萄牙的房产中介量正在以每天4个的高速度增长,单就去年一整葡萄牙政府就签发了个房地产中介营业许可证！相比于年增长了30%。

“不是每个人都能住在自由大道上”

这句话非常真实地印证了葡萄牙房产市场的持续火爆。其次，发达的旅游业使得房产销售量保持强劲增势，有识之士看准机遇投资移民。

建筑外观

户型展示：

T1户型展示——起居室

T2户型展示——起居室T3户型展示——起居室卧室卫生间T1户型图T2户型图

T3户型图

热门投资地即将落幕，涨价之势一触即发。

移民宜早不宜迟不只是说说而已，仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。

移民枫叶国

加拿大联邦创业投资移民项目（SUV）介绍

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